新北市新店區華城三路79號
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 33.2 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物26.59 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 49.37 坪
0 坪49.37 坪
土地坐落 華城二段 601-36 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
華城三路中位 42.2
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比華城三路中位 低 21%比新店區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。