新北市三重區三民街300巷12號2F/7F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 27.5 萬/坪 × 44.72 坪
權狀坪數44.72 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.72 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪44.72 坪
土地坐落 二重埔段陡門頭小段 29-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 34.7
三民街中位 35.7
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 21%比三民街中位 低 23%比三重區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-05-18 3F/7F 3房2廳2衛 · 44.72 坪 41.8 萬/坪總 1,870 萬 2022-04-29 2F/7F 4房1廳4衛 · 44.72 坪 38.5 萬/坪總 1,720 萬 2021-07-31 2房4廳2衛 · 67.45 坪 37.1 萬/坪總 2,500 萬 2018-11-03 2F/7F 4房1廳4衛 · 44.72 坪 34.7 萬/坪總 1,550 萬 2017-09-06 4F/7F 4房2廳2衛 · 44.72 坪 29.7 萬/坪總 1,330 萬 2016-12-12 3F/7F 2房2廳2衛 · 44.72 坪 29.1 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。