新北市板橋區新府路100號12F/24F
2025-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 85.1 萬/坪 × 14.7 坪
權狀坪數14.7 坪
主建物8.75 坪
公設比35.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.7 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪14.7 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪
本筆成交 85.1
本棟中位 71.5
新府路中位 65.4
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 19%比新府路中位 高 30%比板橋區 2025 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,250 萬
+2%
2026 年推估1,273 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-11-27 18F/24F 3房2廳1衛 · 14.7 坪 81.7 萬/坪總 1,200 萬 2023-01-19 24F/24F 2房1廳1衛 · 14.7 坪 77.9 萬/坪總 1,145 萬 2022-03-13 20F/24F 1房1廳1衛 · 24.08 坪 52.7 萬/坪總 1,268 萬 2021-09-16 16F/24F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 71.5 萬/坪總 1,050 萬 2021-08-30 4F/24F 2房2廳1衛 · 14.7 坪 66 萬/坪總 970 萬 2020-01-16 15F/24F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 65 萬/坪總 955 萬 2018-02-01 16F/24F 2房1廳1衛 · 14.7 坪 59.9 萬/坪總 880 萬 2014-12-17 22F/24F 1房1廳1衛 · 14.7 坪 70.7 萬/坪總 1,039 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。