新北市板橋區僑中二街126巷10號4F/5F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 23.7 萬/坪 × 41.75 坪
權狀坪數41.75 坪
主建物26.62 坪
公設比28.1%
這筆買到什麼
建物 41.75 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 15.13 坪
土地持分 13.26 坪
0 坪41.75 坪
土地坐落 大觀段 892 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 40.2
僑中二街中位 34
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 41%比僑中二街中位 低 30%比板橋區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.5衛，尚有二機車位。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。