新北市土城區金城路二段210之1號11F/12F
2019-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 31.4 萬/坪 × 34.73 坪
權狀坪數34.73 坪
主建物26.76 坪
公設比14.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.73 坪
└ 主建物 26.76 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪34.73 坪
土地坐落 青雲段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
金城路二段中位 41.2
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比金城路二段中位 低 24%比土城區 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,090 萬
+34%
2026 年推估1,455 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。