新北市中和區中原二街69號5F/14F
2014-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,560 萬 44.7 萬/坪 × 91.13 坪
權狀坪數91.13 坪
主建物41.89 坪
公設比47.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.13 坪
└ 主建物 41.89 坪
└ 公設等 49.24 坪
土地持分 14.15 坪
0 坪91.13 坪
土地坐落 華中段 46 地號
價格拆解
成交總價3,560 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價3,170 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 35.1
中原二街中位 53.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 27%比中原二街中位 低 16%比中和區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,536 萬
每月月付95,009 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。