新北市三重區龍濱路199之7號6F/7F
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 46.8 萬/坪 × 12.61 坪
權狀坪數12.61 坪
主建物9.85 坪
公設比13.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 12.61 坪
└ 主建物 9.85 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪12.61 坪
土地坐落 龍濱段 898 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 37
龍濱路中位 44.1
三重區 2026 年中位 57.7
比本棟中位 高 26%比龍濱路中位 高 6%比三重區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-30 6F/7F 3房2廳2衛 · 33.05 坪 42.4 萬/坪總 1,400 萬 2022-09-19 6F/7F 2房1廳1衛 · 21.65 坪 43.4 萬/坪總 940 萬 2022-06-20 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.61 坪 38.6 萬/坪總 486 萬 2022-06-15 6F/7F 2房2廳1衛 · 21.65 坪 37 萬/坪總 800 萬 2016-06-18 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.26 坪 32.1 萬/坪總 1,100 萬 2014-07-03 6F/7F 1房0廳1衛 · 12.61 坪 41.2 萬/坪總 520 萬 2014-01-21 2F/7F 4房2廳2衛 · 35.14 坪 25.9 萬/坪總 910 萬 2013-12-30 5F/7F 1房1廳1衛 · 21.65 坪 34.7 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。