新北市板橋區藝文街120號
2019-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 60 萬/坪 × 47.38 坪
權狀坪數47.38 坪
主建物21.88 坪
公設比33.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.38 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 25.5 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪47.38 坪
土地坐落 永翠段 33 地號
價格拆解
成交總價2,460 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 42.6
藝文街中位 42.8
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 41%比藝文街中位 高 40%比板橋區 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,460 萬
+27%
2026 年推估3,123 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 663 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。