新北市新莊區後港一路28巷3弄11號3F/5F

2016-10-04 實價登錄成交明細

成交總價 760 萬 22.2 萬/坪 × 34.25 坪

權狀坪數34.25 坪

主建物27.77 坪

公設比11.1%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 34.25 坪

└ 主建物 27.77 坪

└ 公設等 6.48 坪

土地持分 9.32 坪

0 坪34.25 坪

土地坐落 後港段 523 地號

成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪

本筆成交 22.2

本棟中位 22.2

後港一路中位 29.7

新莊區 2016 年中位 33.2

比本棟中位高 0%比後港一路中位低 25%比新莊區 2016 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）152 萬

貸款（8 成）608 萬

每月月付22,778 元

30 年總利息212 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。