新北市樹林區備前街36巷3號4F/5F
2022-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 23.7 萬/坪 × 14.15 坪
權狀坪數14.15 坪
主建物12.89 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 14.15 坪
└ 主建物 12.89 坪
└ 公設等 1.26 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪14.15 坪
土地坐落 育英段 1158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
備前街中位 36.3
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比備前街中位 低 35%比樹林區 2022 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交335 萬
+14%
2026 年推估380 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有2處滲漏水由買方自行修復；贈熱水器.冷氣x2
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。