新北市中和區員山路148巷23弄56號5F/7F
2013-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 27.9 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物20.49 坪
公設比33.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 信和段 783 地號
價格拆解
成交總價870 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價770 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
員山路中位 36.3
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比員山路中位 低 23%比中和區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。