新北市蘆洲區長興路50巷43號1F/12F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,540 萬 52.8 萬/坪 × 48.09 坪
權狀坪數48.09 坪
主建物27.6 坪
公設比42.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48.09 坪
└ 主建物 27.6 坪
└ 公設等 20.49 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪48.09 坪
土地坐落 正義段 697 地號
價格拆解
成交總價2,540 萬
扣車位後房價2,540 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 43.8
長興路中位 40.1
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 21%比長興路中位 高 32%比蘆洲區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-07 7F/12F 3房2廳2衛 · 50.75 坪 51.2 萬/坪總 2,600 萬 2023-10-31 2F/12F 3房2廳2衛 · 48.78 坪 48.2 萬/坪總 2,350 萬 2022-06-02 7F/12F 3房2廳2衛 · 50.75 坪 47.1 萬/坪總 2,225 萬 2021-08-27 6F/12F 3房2廳2衛 · 48.11 坪 39.5 萬/坪總 1,900 萬 2020-01-03 2F/12F 3房1廳2衛 · 48.78 坪 38.7 萬/坪總 1,788 萬 2019-03-19 12F/12F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 37.6 萬/坪總 1,650 萬 2017-08-08 5F/12F 3房2廳2衛 · 48.11 坪 35.5 萬/坪總 1,630 萬 2016-12-02 9F/12F 4房2廳2衛 · 49.6 坪 35.4 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。