新北市汐止區明峰街298巷10弄4號5F/5F
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 24.9 萬/坪 × 25.34 坪
權狀坪數25.34 坪
主建物22.51 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.34 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪25.34 坪
土地坐落 北山段 937 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 27.6
明峰街中位 33.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 10%比明峰街中位 低 26%比汐止區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。