新北市永和區秀朗路一段153巷15之1號4F/14F
2015-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 38.6 萬/坪 × 44.59 坪
權狀坪數44.59 坪
主建物21.27 坪
公設比40.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.59 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 23.32 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪44.59 坪
土地坐落 永安段 522 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
秀朗路一段中位 53
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比秀朗路一段中位 低 27%比永和區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。