新北市土城區金安街48巷6號6F/8F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 24.4 萬/坪 × 34.88 坪
權狀坪數34.88 坪
主建物23.46 坪
公設比24.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.88 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪34.88 坪
土地坐落 沛陂段 353 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
金安街中位 27.8
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比金安街中位 低 12%比土城區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。