新北市土城區廣福街14巷21號
2024-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 57.7 萬/坪 × 34.69 坪
權狀坪數34.69 坪
主建物31.87 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.69 坪
└ 主建物 31.87 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪34.69 坪
土地坐落 學成段 905 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 57.7
廣福街中位 34
土城區 2024 年中位 53.8
比本棟中位 高 0%比廣福街中位 高 70%比土城區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
-6%
2026 年推估1,884 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二樓前陽台、防火巷、二樓臥室格局增建，買方知悉依現況點交。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。