新北市泰山區明志路二段372巷5弄6號5F/5F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 19.1 萬/坪 × 25.87 坪
權狀坪數25.87 坪
主建物23.32 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.87 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪25.87 坪
土地坐落 南林段 625 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
明志路二段中位 29.9
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比明志路二段中位 低 36%比泰山區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。