新北市三芝區中正路三段18巷20號
2021-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 17.8 萬/坪 × 78.65 坪
權狀坪數78.65 坪
主建物74.28 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 78.65 坪
└ 主建物 74.28 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 64.28 坪
0 坪78.65 坪
土地坐落 埔坪段 576 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
中正路三段中位 10
三芝區 2021 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比中正路三段中位 高 78%比三芝區 2021 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,400 萬
-14%
2026 年推估1,203 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。