新北市土城區民權街5號
2021-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 59,500 萬 91.5 萬/坪 × 650.22 坪
權狀坪數650.22 坪
主建物650.22 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 650.22 坪
└ 主建物 650.22 坪
土地持分 959.01 坪
0 坪959.01 坪
土地坐落 沛陂段 800 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.5 萬/坪
本筆成交 91.5
本棟中位 91.5
民權街中位 52.5
土城區 2021 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比民權街中位 高 74%比土城區 2021 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交59,500 萬
+21%
2026 年推估72,112 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12,612 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,900 萬
貸款（8 成）47,600 萬
每月月付1,783,287 元
30 年總利息16,598 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。