新北市永和區林森路52號4F/4F
2015-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,168 萬 43.9 萬/坪 × 26.62 坪
權狀坪數26.62 坪
主建物23.17 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 26.62 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 福和段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
林森路中位 42.2
永和區 2015 年中位 45.1
比林森路中位 高 4%比永和區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳5衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。