新北市五股區成泰路三段577巷80弄95號2F/5F
2024-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 40.9 萬/坪 × 22.48 坪
權狀坪數22.48 坪
主建物15.8 坪
公設比21.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 22.48 坪
└ 主建物 15.8 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 8 坪
0 坪22.48 坪
土地坐落 成蘆段 954 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 28.9
成泰路三段中位 30.2
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 42%比成泰路三段中位 高 35%比五股區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交920 萬
-4%
2026 年推估887 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。