新北市永和區仁愛路142號4F/10F
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 44.2 萬/坪 × 47.56 坪
權狀坪數47.56 坪
主建物33.5 坪
公設比18.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 47.56 坪
└ 主建物 33.5 坪
└ 公設等 14.06 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪47.56 坪
土地坐落 頂溪段 701 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
仁愛路中位 56
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 21%比永和區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。