新北市深坑區北深路二段55巷12弄5號3F/5F
2022-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 29.2 萬/坪 × 28.12 坪
權狀坪數28.12 坪
主建物24 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 28.12 坪
└ 主建物 24 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪28.12 坪
土地坐落 埔新段 414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
北深路二段中位 28.6
深坑區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比北深路二段中位 高 2%比深坑區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交820 萬
+9%
2026 年推估891 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。