新北市三重區集勇街63號4F/11F
2018-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,836 萬 43.4 萬/坪 × 50.88 坪
權狀坪數50.88 坪
主建物23.44 坪
公設比28.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.88 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 27.44 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪50.88 坪
土地坐落 富貴段 624 地號
價格拆解
成交總價1,836 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,666 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 40.3
集勇街中位 41.4
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 8%比集勇街中位 高 5%比三重區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,836 萬
+43%
2026 年推估2,620 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 784 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。