新北市三重區福隆路52號8F/11F
2017-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 12.8 萬/坪 × 50.62 坪
權狀坪數50.62 坪
主建物41.16 坪
公設比11.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 50.62 坪
└ 主建物 41.16 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪50.62 坪
土地坐落 仁愛段 2076 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 29.5
福隆路中位 44.9
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 57%比福隆路中位 低 71%比三重區 2017 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。