新北市三重區介壽路3號7F/12F
2024-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 81.2 萬/坪 × 28.18 坪
權狀坪數28.18 坪
主建物16.52 坪
公設比35.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.18 坪
└ 主建物 16.52 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪28.18 坪
土地坐落 長樂段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.2 萬/坪
本筆成交 81.2
介壽路中位 44.4
三重區 2024 年中位 56.6
比介壽路中位 高 83%比三重區 2024 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,288 萬
+3%
2026 年推估2,366 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。