新北市板橋區合宜路15號20F/24F
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 18.1 萬/坪 × 23.85 坪
權狀坪數23.85 坪
主建物14.57 坪
公設比29.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.85 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪23.85 坪
土地坐落 力行段 408-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
合宜路中位 18.2
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比合宜路中位 低 1%比板橋區 2019 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交432 萬
+27%
2026 年推估548 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層20F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。；
同址其他成交（8 筆）
2018-05-22 4F/24F 2房2廳1衛 · 23.85 坪 17.9 萬/坪總 427 萬 2018-05-21 5F/24F 3房2廳1衛 · 54.56 坪 18.2 萬/坪總 965 萬 2018-05-20 13F/24F 2房2廳1衛 · 23.85 坪 18.1 萬/坪總 431 萬 2018-05-20 16F/24F 3房2廳1衛 · 52.48 坪 18.1 萬/坪總 924 萬 2017-05-31 6F/24F 3房2廳1衛 · 42.91 坪 18.1 萬/坪總 778 萬 2017-05-31 14F/24F 3房2廳1衛 · 52.48 坪 17.4 萬/坪總 912 萬 2017-05-30 3F/24F 3房2廳1衛 · 54.23 坪 18.3 萬/坪總 954 萬 2017-05-27 8F/24F 3房2廳1衛 · 52.48 坪 17.6 萬/坪總 924 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。