新北市板橋區莊敬路69號12F/15F
2026-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,140 萬 74 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物16.02 坪
公設比28.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 16.02 坪
└ 公設等 12.91 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 182 地號
價格拆解
成交總價2,140 萬
扣車位後房價2,140 萬
單價 74 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 56.8
莊敬路中位 58
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 30%比莊敬路中位 高 28%比板橋區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：持分出售親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-03-26 12F/15F 4房2廳2衛 · 57.85 坪 78.2 萬/坪總 4,280 萬 2021-11-01 11F/15F 3房2廳2衛 · 58.85 坪 70.8 萬/坪總 3,900 萬 2020-09-20 6F/15F 3房2廳2衛 · 57.85 坪 56.8 萬/坪總 3,288 萬 2020-05-21 10F/15F 4房2廳2衛 · 58.85 坪 56.1 萬/坪總 3,300 萬 2018-08-10 3F/15F 4房2廳2衛 · 57.85 坪 49.8 萬/坪總 2,880 萬 2018-04-24 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.57 坪 55.3 萬/坪總 2,850 萬 2018-02-13 3F/15F 4房2廳2衛 · 57.85 坪 51 萬/坪總 2,950 萬 2016-06-20 10F/15F 4房2廳2衛 · 58.85 坪 57.4 萬/坪總 3,375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。