新北市蘆洲區光華路110巷6號15F/15F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 613 萬 29 萬/坪 × 21.12 坪
權狀坪數21.12 坪
主建物12.56 坪
公設比32.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.12 坪
└ 主建物 12.56 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪21.12 坪
土地坐落 光明段 63 地號
價格拆解
成交總價613 萬
扣車位後房價613 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
光華路中位 35.9
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比光華路中位 低 19%比蘆洲區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,372 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。