新北市土城區學府路一段115巷19號15F/15F
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,717 萬 37.1 萬/坪 × 46.34 坪
權狀坪數46.34 坪
主建物36.84 坪
公設比8.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.34 坪
└ 主建物 36.84 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪46.34 坪
土地坐落 板院段 627 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 41.8
學府路一段中位 38.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 11%比學府路一段中位 低 4%比土城區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,374 萬
每月月付51,461 元
30 年總利息479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。