新北市新店區五?路48巷7號1F/5F
2015-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 774 萬 20.4 萬/坪 × 37.88 坪
權狀坪數37.88 坪
主建物30.77 坪
公設比10%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.88 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪37.88 坪
土地坐落 行政段 233 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
五?路中位 36.2
新店區 2015 年中位 36
比五?路中位 低 44%比新店區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）619 萬
每月月付23,198 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。