新北市新莊區中原東路111號17F/18F
2016-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 40.4 萬/坪 × 32.21 坪
權狀坪數32.21 坪
主建物12.41 坪
公設比53.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.21 坪
└ 主建物 12.41 坪
└ 公設等 19.8 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪32.21 坪
土地坐落 中原段 195 地號
價格拆解
成交總價1,095 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價870 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 47
中原東路中位 43
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 14%比中原東路中位 低 6%比新莊區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-08 14F/18F 2房1廳1衛 · 31.88 坪 67.2 萬/坪總 1,675 萬 2024-05-03 16F/18F 1房2廳1衛 · 31.22 坪 67.3 萬/坪總 1,658 萬 2023-09-04 18F/18F 1房1廳1衛 · 31.48 坪 47 萬/坪總 1,480 萬 2023-06-25 17F/18F 1房2廳1衛 · 32.21 坪 59.7 萬/坪總 1,515 萬 2022-05-22 10F/18F 2房2廳1衛 · 31.88 坪 60.8 萬/坪總 1,500 萬 2021-09-27 15F/18F 1房2廳1衛 · 21.22 坪 53.7 萬/坪總 1,140 萬 2021-05-31 6F/18F 1房2廳1衛 · 31.22 坪 50.2 萬/坪總 1,275 萬 2020-02-02 9F/18F 2房1廳1衛 · 31.88 坪 35.8 萬/坪總 1,140 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。