新北市三重區仁義街207號2F/7F

2018-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 25.2 萬/坪 × 39.76 坪

權狀坪數39.76 坪

主建物33.89 坪

公設比5.6%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 39.76 坪

└ 主建物 33.89 坪

└ 公設等 5.87 坪

土地持分 8.2 坪

0 坪39.76 坪

土地坐落 仁義段 1181-13 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪

本筆成交 25.2

本棟中位 31.4

仁義街中位 41.5

三重區 2018 年中位 40.1

比本棟中位低 20%比仁義街中位低 39%比三重區 2018 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,000 萬

+45%

2026 年推估1,447 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（4 筆）

2023-04-10 0房0廳1衛 · 76.06 坪 46 萬/坪總 3,500 萬 2020-12-21 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.76 坪 31.4 萬/坪總 1,250 萬 2017-04-17 6F/7F 3房1廳2衛 · 19.88 坪 10.1 萬/坪總 200 萬 2012-10-17 7F/7F 3房1廳2衛 · 39.76 坪 22.1 萬/坪總 880 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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看新北市三重區仁義街207號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。