新北市新莊區瓊林南路220號
2020-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 41.7 萬/坪 × 15.57 坪
權狀坪數15.57 坪
主建物11.31 坪
公設比15.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 15.57 坪
└ 主建物 11.31 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪15.57 坪
土地坐落 公館段 970 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
瓊林南路中位 21.2
新莊區 2020 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比瓊林南路中位 高 97%比新莊區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交650 萬
+29%
2026 年推估836 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。