新北市板橋區光復街42號7F/8F
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 39.6 萬/坪 × 39.45 坪
權狀坪數39.45 坪
主建物21.68 坪
公設比37.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.45 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 17.77 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪39.45 坪
土地坐落 埔墘段 37 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 39.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 42.5
光復街中位 39.6
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 7%比光復街中位 高 0%比板橋區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：原標示登記為二個坡機車位，現在合併為一個坡平車位。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。