新北市三重區重新路五段637號5F/10F
2020-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 25.9 萬/坪 × 95.84 坪
權狀坪數95.84 坪
主建物77.26 坪
公設比11%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 95.84 坪
└ 主建物 77.26 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 12.97 坪
0 坪95.84 坪
土地坐落 中興段 883 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
重新路五段中位 46
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比重新路五段中位 低 44%比三重區 2020 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,480 萬
+35%
2026 年推估3,353 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 873 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房1廳11衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-01-17 4F/10F 0房0廳0衛 · 95.84 坪 28.2 萬/坪總 2,700 萬 2020-06-12 9F/10F 1房1廳2衛 · 95.84 坪 25 萬/坪總 2,400 萬 2018-03-04 5F/10F 12房1廳11衛 · 95.84 坪 25 萬/坪總 2,400 萬 2016-10-31 3F/10F 3房2廳2衛 · 95.84 坪 26.1 萬/坪總 2,500 萬 2015-05-25 10F/10F 0房0廳0衛 · 95.64 坪 25.1 萬/坪總 2,400 萬 2013-03-20 5F/10F 12房0廳11衛 · 95.84 坪 20.1 萬/坪總 1,930 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。