新北市八里區龍米路二段30之1號9F/14F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 21 萬/坪 × 34.73 坪
權狀坪數34.73 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.73 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪34.73 坪
土地坐落 大八里坌段渡船頭小段 532-6 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
龍米路二段中位 22
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比龍米路二段中位 低 5%比八里區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。