新北市新莊區昌隆街21號2F/16F
2013-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 828 萬 28.3 萬/坪 × 29.24 坪
權狀坪數29.24 坪
主建物27.69 坪
公設比5.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.24 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪29.24 坪
土地坐落 和平段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 31.5
昌隆街中位 36.2
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 10%比昌隆街中位 低 22%比新莊區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。