新北市中和區保平路326巷19號3F/15F
2019-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 42.6 萬/坪 × 43.69 坪
權狀坪數43.69 坪
主建物22.93 坪
公設比30.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.69 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 20.76 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪43.69 坪
土地坐落 瓦磘段 631 地號
價格拆解
成交總價1,825 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,665 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 50.5
保平路中位 50.5
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 16%比保平路中位 低 16%比中和區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,825 萬
+27%
2026 年推估2,321 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 496 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。