新北市板橋區三民路一段31巷80號7F/7F

2017-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 32.6 萬/坪 × 30.69 坪

權狀坪數30.69 坪

主建物21.83 坪

公設比19.4%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 30.69 坪

└ 主建物 21.83 坪

└ 公設等 8.86 坪

土地持分 4.4 坪

0 坪30.69 坪

土地坐落 港子嘴段 102 地號

成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪

本筆成交 32.6

本棟中位 49.4

三民路一段中位 35.8

板橋區 2017 年中位 39.7

比本棟中位低 34%比三民路一段中位低 9%比板橋區 2017 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。