新北市新店區禾豐一路20號
2017-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,850 萬 38.2 萬/坪 × 179.54 坪
權狀坪數179.54 坪
主建物155.35 坪
公設比2.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 179.54 坪
└ 主建物 155.35 坪
└ 公設等 24.19 坪
土地持分 214.09 坪
0 坪214.09 坪
土地坐落 直潭段塗潭小段 274-17 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價6,850 萬
扣車位後房價6,850 萬
單價 38.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
禾豐一路中位 42
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比禾豐一路中位 低 9%比新店區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,370 萬
貸款（8 成）5,480 萬
每月月付205,303 元
30 年總利息1,911 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。