新北市三重區中正北路428巷7弄14號1F/3F
2020-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 29 萬/坪 × 80.48 坪
權狀坪數80.48 坪
主建物73.09 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 80.48 坪
└ 主建物 73.09 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 33.64 坪
0 坪80.48 坪
土地坐落 大有段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
中正北路中位 42.7
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 低 32%比三重區 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,330 萬
+33%
2026 年推估3,107 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 777 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。