新北市三芝區埔尾9之10號3F/13F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 9.8 萬/坪 × 62.49 坪
權狀坪數62.49 坪
主建物32.69 坪
公設比39.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 62.49 坪
└ 主建物 32.69 坪
└ 公設等 29.8 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪62.49 坪
土地坐落 土地公埔段埔尾小段 188 地號（共 11 筆土地）
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.5
埔尾中位 8.4
三芝區 2026 年中位 14.3
比本棟中位 高 3%比埔尾中位 高 17%比三芝區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：土地公埔段埔尾小段188、185、190、202、206、218地號及266建號合併計價6077964元；186-2地號944元、188-5地號10809元、204-3地號4512元、206-1地號4127元、206-5地號1644元
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。