新北市板橋區萬板路350號4F/10F
2016-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,560 萬 35.7 萬/坪 × 43.67 坪
權狀坪數43.67 坪
主建物35.79 坪
公設比9.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.67 坪
└ 主建物 35.79 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪43.67 坪
土地坐落 港子嘴段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
萬板路中位 46.9
板橋區 2016 年中位 40.7
比萬板路中位 低 24%比板橋區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。權利人姓名有難字。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。