新北市板橋區國慶路158巷22之2號9F/15F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 33.3 萬/坪 × 35.29 坪
權狀坪數35.29 坪
主建物17.22 坪
公設比47.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 35.29 坪
└ 主建物 17.22 坪
└ 公設等 18.07 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪35.29 坪
土地坐落 和平段 261 地號
價格拆解
成交總價1,175 萬
扣車位後房價1,175 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 42.9
國慶路中位 39
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 22%比國慶路中位 低 15%比板橋區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。