新北市永和區中正路602巷1號12F/13F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 43.9 萬/坪 × 22.11 坪
權狀坪數22.11 坪
主建物10.06 坪
公設比50.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.11 坪
└ 主建物 10.06 坪
└ 公設等 12.05 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪22.11 坪
土地坐落 福和段 1462 地號
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 39.8
中正路中位 47.7
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 10%比中正路中位 低 8%比永和區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。