新北市新莊區思源路421號11F/21F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 33.2 萬/坪 × 38.21 坪
權狀坪數38.21 坪
主建物25.98 坪
公設比24.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.21 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪38.21 坪
土地坐落 昌隆段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 35
思源路中位 46.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 5%比思源路中位 低 28%比新莊區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。