新北市永和區福和路290號2F/8F

2014-07-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,230 萬 36.4 萬/坪 × 33.82 坪

權狀坪數33.82 坪

主建物26.3 坪

公設比18.2%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 33.82 坪

└ 主建物 26.3 坪

└ 公設等 7.52 坪

土地持分 4.91 坪

0 坪33.82 坪

土地坐落 國光段 985 地號

成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪

本筆成交 36.4

本棟中位 38.6

福和路中位 45.1

永和區 2014 年中位 46.2

比本棟中位低 6%比福和路中位低 19%比永和區 2014 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）246 萬

貸款（8 成）984 萬

每月月付36,865 元

30 年總利息343 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。