新北市永和區福和路290號2F/8F
2014-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 36.4 萬/坪 × 33.82 坪
權狀坪數33.82 坪
主建物26.3 坪
公設比18.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.82 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪33.82 坪
土地坐落 國光段 985 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 38.6
福和路中位 45.1
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 6%比福和路中位 低 19%比永和區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。