新北市中和區建一路135號6F/10F
2022-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 11,516 萬 33.1 萬/坪 × 347.91 坪
權狀坪數347.91 坪
主建物244.49 坪
公設比29.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 347.91 坪
└ 主建物 244.49 坪
└ 公設等 103.42 坪
土地持分 47.45 坪
0 坪347.91 坪
土地坐落 健康段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
建一路中位 31.2
中和區 2022 年中位 47.5
比本棟中位 高 0%比建一路中位 高 6%比中和區 2022 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交11,516 萬
+12%
2026 年推估12,920 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,404 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,303 萬
貸款（8 成）9,213 萬
每月月付345,149 元
30 年總利息3,213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地買賣金額:93752142元建物買賣金額:21404758元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。