新北市三峽區大學路81號
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,962 萬 50.4 萬/坪 × 149.53 坪
權狀坪數149.53 坪
主建物72.76 坪
公設比48.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 149.53 坪
└ 主建物 72.76 坪
└ 公設等 76.77 坪
土地持分 27.33 坪
0 坪149.53 坪
土地坐落 大學段一小段 184 地號
價格拆解
成交總價5,962 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價5,662 萬
單價 50.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 29.5
大學路中位 29.8
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 高 71%比大學路中位 高 69%比三峽區 2012 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,132 萬
貸款（8 成）4,530 萬
每月月付169,697 元
30 年總利息1,579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-03-24 14F/15F 4房2廳2衛 · 65.06 坪 31.2 萬/坪總 2,030 萬 2017-06-21 5F/15F 4房2廳2衛 · 65.06 坪 29.5 萬/坪總 1,920 萬 2016-02-20 7F/15F 4房2廳2衛 · 65.06 坪 32.9 萬/坪總 2,141 萬 2016-01-15 3F/15F 3房2廳2衛 · 71.26 坪 31.9 萬/坪總 2,270 萬 2015-11-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 71.26 坪 36.5 萬/坪總 2,600 萬 2014-04-22 15F/15F 4房2廳2衛 · 65.06 坪 6.3 萬/坪總 409 萬 2014-04-22 6F/15F 4房2廳2衛 · 65.06 坪 6.2 萬/坪總 404 萬 2013-03-19 5F/15F 4房2廳2衛 · 65.06 坪 26.4 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。